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大阪市都島区 エスライズ桜ノ宮Ⅱ【オーナーチェンジ物件】利回り4.9%!!【価格変更♪】

価格 1,580万円
住所 大阪府大阪市都島区中野町五丁目3-19
交通 [JR大阪環状線]桜ノ宮駅 徒歩1分    [大阪市営地下鉄谷町線]都島駅 徒歩9分
管理費等 3,410円
修繕積立金 3,530円
専有面積 21.27㎡
間取り 1K
築年月 2007年4月
階数/階建 6階/8階建
向き
バルコニー面積 3.72㎡
現況 賃貸中
建物構造 鉄筋コンクリート造
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
現況 宅地
地目 宅地
土地権利 所有権
引渡時期 相談
取引態様 一般媒介
物件名 エスライズ桜ノ宮Ⅱ
備考 (1)土地価値が過去10年で25.3%アップしている大阪市都島区。    物件価値が10年で、3倍になった「うめきた」エリアがすぐそこ。将来を感じさせる物件です。   ★参考記事    東洋経済(https://toyokeizai.net/articles/-/594069)    大阪日日新聞(https://weekly-osakanichi2.net/?p=3260)    2025年、大阪万博にむけてさらなる資産価値向上が狙える物件です。 (2)桜ノ宮駅前5mの好立地    大阪市都島区の治安の良い駅「1位」。    コンビニ&銀行が100m圏内に3店舗。    中野小学校、都島中学校や保育園に加えて、総合病院も近くて安心。 (3)入居率    空室が出ても、原状回復等がちゃんとできていれば通常2~3か月で埋まります。 広告有効期限:2024年4月30日

おすすめポイント

[JR大阪環状線]桜ノ宮駅 徒歩1分 [大阪市営地下鉄谷町線]都島駅 徒歩9分
築年 :2007年4月
構造 :RC造
面積 :21.27㎡(登記簿) バルコニー:3.72㎡)
間取り:1K
入居 :満室

南向き、角部屋
キッチン(ガスコンロ対応、コンロ2口以上、システムキッチン)
バス・トイレ(B/T別、室内洗濯機置場、洗面所独立、浴室乾燥機、
温水洗浄便座、追い焚き風呂)
セキュリティ(TVモニタ付インタホン、防犯カメラ、オートロック、管理人あり)
冷暖房(エアコン付)
設備・サービス(エレベーター、シューズBOX、バルコニー付、フローリング、宅配BOX、敷地内ゴミ置場)
放送・通信(BS・CSアンテナ、ネット接続可)
共有部(バイク置場あり、駐輪場あり)

家賃 65,000円
状況 賃貸中
年額 780,000円

アクセス

株式会社TMNY HOME

〒567-0895
大阪府茨木市玉櫛1丁目2番1号 三吉マンション108号
Tel. 072-665-6853