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大阪市北区 パラシオ南森町【オーナーチェンジ物件】利回り5.1%!!【価格変更♪】

価格 1,380万円
住所 大阪府大阪市北区南森町二丁目4-31
交通 [大阪市営地下鉄谷町線]南森町駅 徒歩2分    [JR東西線]大阪天満宮駅 徒歩5分
管理費等 7,870円
修繕積立金 1,000円
専有面積 18.28㎡
間取り 1K
築年月 2001年9月
階数/階建 10階/11階建
向き
バルコニー面積 2.80㎡
現況 賃貸中
駐車場 有(1台)
建物構造 鉄筋コンクリート造
管理会社 株式会社合人社計画研究所
現況 宅地
地目 宅地
土地権利 所有権
引渡時期 相談
取引態様 一般媒介
物件名 パラシオ南森町
備考 (1)再開発が進む大阪市北区    物件価値が10年で、3倍になった「うめきた」エリアが徒歩圏内。    将来を感じさせる物件です。   ★参考記事    東洋経済(https://toyokeizai.net/articles/-/594069)    大阪日日新聞(https://weekly-osakanichi2.net/?p=3260)    2025年、大阪万博にむけてさらなる資産価値向上が狙える物件です。 (2)南森町駅まで徒歩2分の好立地    大阪市北区の治安の良い駅「2位」。    日本一長い商店街「天神橋商店街」直結。    飲食店、スーパー、クリーニング店など何でも揃う生活至便の立地。 (3)入居率    空室が出ても、原状回復等がちゃんとできていれば通常2~3か月で埋まります。 ※広告有効期限:2024年4月30日

おすすめポイント

[大阪市営地下鉄谷町線]南森町駅 徒歩2分
[JR東西線]大阪天満宮駅 徒歩5分
築年 :2001年9月
構造 :RC造(地上11階建10階部分)
面積 :18.28㎡(登記簿)  バルコニー:2.80㎡)
間取り:1K
入居 :満室

キッチン(ガスコンロ対応、システムキッチン)
バス・トイレ(B/T別、室内洗濯機置場、室内物干し、浴室乾燥機、温水洗浄便座)
セキュリティ(TVモニタ付インタホン、防犯カメラ、オートロック、管理人あり)
冷暖房(エアコン付)
設備・サービス(エレベーター、シューズBOX、バルコニー付、フローリング、宅配BOX、敷地内ゴミ置場)
放送・通信(BS・CSアンテナ、光ファイバー)
共有部(平面駐車場あり、駐輪場あり)

家賃 59,000円
状況 賃貸中
年額 708,000円

アクセス

株式会社TMNY HOME

〒567-0895
大阪府茨木市玉櫛1丁目2番1号 三吉マンション108号
Tel. 072-665-6853